江西远泰项目管理有限公司关于星洲湾九境小区物业服务项目（项目编号：星洲JXYT2025-GZ-G005）的公开招标公告

项目概况

星洲湾九境小区物业服务项目的潜在投标人应在江西远泰项目管理有限公司（赣州市章贡区琴江路华润大厦C座 1503A）报名和获取招标文件，并于2025年7月8日下午2点30分（北京时间）前提交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号： JXYT2025-GZ-G005

项目名称：星洲湾九境小区物业服务项目

采购方式：公开招标 

采购需求：

合同履行期限：自合同签订生效后服务时间三年,合同到期后，自动终止。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

2.本项目的特定资格要求：无。

3.其他法律法规要求：

（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。

（2）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测、代理等服务的投标人及关联企业不得参加该采购项目的采购活动。

（3）投标人被“信用中国”网站列入失信被执行人和税收违法黑名单名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的采购活动。

（4）采购代理机构关联的公司及股东公司不得参与本物业服务项目的采购活动。

（5）在2023 年度被“江西省物业服务企业信用信息管理系统”评定为一星级的不得参与本物业服务项目的采购活动。

三、获取招标文件

时间：2025年6月17日至2025年7月8日（日内）上午09∶00——12∶00，下午14∶30——17∶30（北京时间）

地点：江西远泰项目管理有限公司（赣州市章贡区琴江路华润大厦 C座 1503A）

方式：现场购买或网上转账，供应商需将供应商名称、项目名称、项目编号、申请人联系方式等信息通过电子邮件发送至1711193498@qq.com邮箱。

招标文件资料费：300元/本，文件售后不退。

四、招标公告期限

2025年6月17日至2025年7月8日

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.投标截止时间：2025年7月8日 下午2点30分 （北京时间）

2.开标时间、地点：江西远泰项目管理有限公司(赣州市章贡区琴江路华润大厦C座 1503A)。届时请各投标供应商的投标代表携带投标文件及投标代表本人身份证明原件出席开标会，签到时间以递交投标文件及投标代表本人身份证明原件时间为准，逾期递交投标文件或投标代表本人身份证明原件或递交的投标文件不符合规定将不予受理，作无效响应处理。

六、其他补充事宜

1.本项目采购国内服务，不允许提供国外服务参与采购活动。

2.投标须知：请投标人的法定代表人（经营者、单位负责人）或其授权代表、自然人出席开标会。投标人必须在投标截止时间前将投标文件提交至开标地点，逾期或不符合规定的投标文件恕不接受。签到时应主动出示身份证明原件。（温馨提示：开标地点交通拥堵，车位紧张，请各投标人提前做好准备）。

3.投标方式：投标报价为一次性不得更改的最终报价，每种服务只允许一个报价，任何有选择的报价都将被拒绝。

4.投标保证金：投标人的投标保证金一次性足额缴纳人民币伍万元整（￥50000.00），具体缴纳方式详见招标文件。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：赣州经济技术开发区星洲湾九境小区第一届业主委员会

地址：赣州市章贡区水南路5号星洲湾九境15栋1楼业委会办公室

联系方式：13576690169

2.采购代理机构信息

名称： 江西远泰项目管理有限公司

地址： 赣州市章贡区琴江路华润大厦C座 1503A

联系方式：0797-8336080

开户行：中国银行股份有限公司赣州市登峰大道支行

账号：190257738604

3.项目联系方式

项目联系人：肖丽珍、肖丽平、陈家丽

电话： 0797-8336080

网址：中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）、赣州市城市住房服务中心官网（网址：https://www.gzzffw.cn/）